قام المستشار هيثم عباس، برفع أول دعوى قضائية ضد شركة بالم هيلز عن مشروعها الأشهر هاسيندا باى، وذلك عن المطالبة بفارق وديعة الصيانة  حيث انها أصبحت مرتفعة عن أصل مبلغ الوديعة، وأصبح الأمر سنوياً، وفى حالة عدم سدادها تقوم الشركة بمنع الملاك من استخدام الشاطئ الخاص بالقرية ومنعه من كافة الخدمات المسموح له بها.

وصرح المستشار هيثم عباس، انه أقام تلك الدعوى لوقف تلك الممارسات غير القانونية من قبل الشركات فلا يحق لها منع الملاك من الاستفادة من ممتلكاتهم، ولا يحق لهم أيضاً طلب اموال طائلة دون مبرر وكأنهم نصبوا أنفسهم يطالبوا بأموال ولا أحد يناقشهم فى طلبهم

وطالب عباس، بإحالة الدعوى إلى الخبراء للوقوف على قيمة الانفاق على خدمات المشروع وسبب تلك المطالبات المستمرة بفروق الوديعة ومطابقة ذلك بتقرير مراقب الحسابات المقدم للضرائب وهو ما استجابت لة المحكمة

وتحمل الدعوى رقم ٢٣٩٧ لسنة 2019